Pré Moldado

Construção mais rápida

Com as peças já estão prontas e só é preciso montá-las, o tempo de obra acaba reduzindo. Em média, uma casa pré-fabricada fica pronta até 40% mais rápido. Além disso, em locais mais distantes ou com acesso limitado, o uso de pré-moldados diminui a demora causada pelo transporte e entrega de materiais.

Menos desperdícios

O uso de pré-moldados diminui a geração de entulho, já que as peças são feitas sob medida e utilizadas integralmente na construção.

Sustentabilidade

Redução do uso de água na construção, já que muitos insumos são dispensados com o uso das peças.

TERRENO

• O terreno já deve estar nivelado e compactado. Ao redor da casa deve se ter uma área equivalente a 1 m ( um metro) a mais, no mínimo. O local de instalação da casa deverá suprido com água e energia elétrica.

                   FUNDAÇÃO                

• A fundação terá brocas de volume mínimo equivalente a 1,0m profundidade x 0,25 de diâmetro que será concretado após a colocação das colunas, após  será acrescido uma malha de aço CA 50 ø 4.2mm de 0,15 x 0,15 m no fundo. A fundação deve ser concretada em pedras de mão (máximo 20 %) e concreto fck180, onde será encrustada a coluna estrutural.

      ESTRUTURA  

• A estrutura concretada na fundação será em colunas de concreto armado fck 180 e aço CA50ø 4.2 e 3.4mm, que serão distorcidas, aprumadas, niveladas, e alinhadas conforme a planta de distribuição e montagem.

• O forro poderá ser em PVC ou GESSO. 

                         TRAVAMENTOS

• Na estrutura serão feitos dois travamentos: INFERIOR e SUPERIOR. O travamento inferior será feito pela concretagem da fundação. O travamento superior terá uma cinta de concreto por meio de uma canaleta, no qual serão fixadas com concreto e aço 3/8 entre as placas da parede e as colunas.

                             PAREDES

• As paredes são compostas por argamassa celular, reforçada com fibras sintéticas, no qual é incorporado aditivo celular que garante conforto térmico e acústico, todas as placas são  moduladas conforme a planta de distribuição e montagem. Os módulos são montados no sentido horizontal, encaixadas nos pilares da estrutura e rejuntadas com argamassa polimérica

• As peças que compõem as terças e ripas são fabricadas em perfis metálicos de steel frame ripas. As telhas por sua vez, são apoiadas e travadas através do seu próprio peso e sobrepostas formando a cobertura. O telhado é montado em 2 águas. As empenas são fechadas em bloco celular estrutural, que acompanham a declividade do telhado.

• A tubulação de distribuição de água será em PVC soldável de ø 20 e 25mm. Será embutida, na parede toda a hidráulica do casa. A tubulação de esgoto será em PVC soldável de ø 40, 50 e 100mm. Será embutida, sob contrapiso no banheiro e cozinha com saída para caixa de passagem e gordura. Será fornecido registro geral de ¾ , gaveta e registro do chuveiro. Pontos de água para chuveiro, lavatório, vaso de caixa acoplada e pia de cozinha

          ESQUADRIAS

• As janelas serão alumínio, conforme a modulação.  As portas serão do tipo prancheta, em madeira folheada, com marcos em madeira maciça, fechaduras e dobradiças cromadas.

• A instalação elétrica será feita através de eletrodutos de ø1/2, embutidos nas colunas pré-fabricadas. A alimentação e distribuição será aérea, fixadas na cobertura, utilizando fio de 4mm para alimentação, 2,5mm para distribuição e 1,5mm para retorno. Será utilizado um disjuntor de 35 A (ampéres) para o chuveiro e um disjuntor de 25 A (ampéres) para o restante da casa. (casa de 41,00 m2 ) A instalação elétrica terá um ponto para tomada e um ponto para interruptor por cômodo. A ligação ao padrão fica PA cargo do cliente

        GARANTIAS / LEGISLAÇÃO

• Garantias: conforme legislação vigente, a responsabilidade técnica e manutenção de defeitos de fabricação e construção (*) é de 5 anos desde que não haja modificação, alteração das instalações, ou mal uso, dando origem a partes danificadas. Todo os órgãos de fiscalização e controle deverão ser notificados quando da construção e montagem, assim como quando da necessidade de manutenção ou reparos. *Desde que seja montada pela própria Casa&Aço ou subcontratada. NOTAS: - Quando da montagem o cliente receberá o Manual do Proprietário. - Quando da compra do Kit sem montagem o cliente receberá o Manual de Montagem. - O frete é por conta do cliente.